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PORQUE É IMPORTANTE SABER O VALOR DO MEU IMÓVEL?
Compreender o valor do teu imóvel é extremamente valioso para tomar decisões financeiras e estratégicas. Pode ajudar a determinar se a venda, o refinanciamento ou o investimento são os caminhos apropriados a seguir. Além disso, essa informação dá-te a oportunidade de planear adequadamente as tuas finanças, negociar de forma justa e ainda ficar informado das tendências do ramo imobiliário para tomares decisões mais precisas no futuro próximo.
OLÁ, SOU A CLÁUDIA SILVA
Antes de mais, gostaria de expressar a minha gratidão por teres reservado um momento do teu tempo para conhecer um pouco mais sobre mim. É uma honra poder partilhar um pouco da minha história contigo. Sou a Cláudia, uma entusiasta do mercado imobiliário, que ocupa atualmente o cargo de CEO e diretora na icasas. Ao longo da minha carreira, tenho dedicado todo o meu empenho e paixão a este setor, procurando sempre inovar e oferecer soluções de excelência aos nossos clientes.
Com uma vasta experiência neste ramo, tenho o privilégio de liderar uma equipa dedicada e talentosa, cujo objetivo principal é superar as expectativas dos nossos clientes e criar valor genuíno em cada transação imobiliária. Acredito firmemente na importância do crescimento pessoal e profissional contínuo, e é com esse espírito que me empenho diariamente em oferecer o melhor de mim e inspirar os outros a fazerem o mesmo. Estou entusiasmada por partilhar contigo um pouco da minha experiência e visão para o futuro.
Por último, quero reforçar o meu compromisso em proporcionar experiências excecionais e resultados extraordinários aos nossos clientes. Estamos empenhados em ser uma referência de excelência no mercado imobiliário, oferecendo soluções inovadoras e adaptadas às necessidades individuais de cada cliente.
PERGUNTAS FREQUENTES
O valor de um imóvel é influenciado por vários fatores, como tipologia, localização, áreas, estado de conservação, características e condições do mercado. Para determinar o valor justo do imóvel, os avaliadores profissionais aliam os fatores referidos aos métodos comparativos de mercado e ao custo de reconstrução.
A frequência da avaliação depende necessáriamente de vários fatores, como a necessidade de venda, renogociação do crédito habitação, posicionamento face às mudanças no mercado imobiliário ou valorização do imóvel. Geralmente, uma avaliação a cada dois a cinco anos é recomendada, mas pode ser necessária com mais frequência em certos casos.
As melhorias no imóvel, como renovações, atualizações e manutenção regular, podem aumentar o seu valor. Além disso, a valorização da zona envolvente, como a crianção de novas infraestruturas ou a sua proximidade a comodidades, pode também influenciar de forma positiva o valor do imóvel.
Sim, o valor de mercado é o preço que um comprador está disposto a pagar por um imóvel num determinado momento, enquanto o valor de avaliação é uma estimativa objetiva do valor do imóvel com base em critérios específicos e pode não refletir necessariamente o preço final de venda.
